Vous comptez vous lancer dans la construction de votre maison. Mais en raison de la multiplicité des techniques de construction qui existent, vous ne savez pas laquelle choisir pour respecter le budget prévu à cet effet. Vous êtes à la bonne adresse. Ce contenu vous dit quel est le mode de construction le moins cher.
À quel professionnel confier la construction de sa maison ?
En matière de professionnels, plusieurs possibilités vous sont offertes.
La maison de constructeur
Comme son nom l’indique, vous faites appel à un constructeur pour la réalisation de votre projet de construction individuelle. Vous pouvez en trouver un de très professionnel en cliquant sur https://www.deltaplac.com/entreprise-renovation-charleroi.php.
Ce dernier vous présente un catalogue dans lequel se trouvent divers types de maisons sur plan. Vous sélectionnez celle qui vous convient. Il peut également vous faire visiter un village témoin virtuel ou un village virtuel.
Ce mode de construction est le plus prisé parce que légalement, il présente plus de sécurité. Aussi, il vous offre la possibilité d’avoir une habitation de qualité à un coût abordable.
La maison d’architecte
Cette option vous permet de dessiner votre habitation en entièreté. Ce qui vous permet d’avoir vraiment « la maison de vos rêves ». En effet, contrairement à la maison de constructeur, vous pouvez choisir tous les éléments de votre habitation, depuis les plans de la structure jusqu’à la décoration en passant par les matériaux utilisés, le nombre d’étages, les équipements, etc.
Mais ce côté « sur-mesure » de la maison d’architecte n’est pas sans incidence sur le prix. En effet, cette dernière sera plus coûteuse qu’une autre maison. Surtout si vous optez pour une maison novatrice ou rare.
La maison de maçon
Si vous avez des plans pour votre maison et désirez être le maître d’œuvre au cours de la construction, c’est la solution qu’il vous faut.
Le maçon se chargera juste de la réalisation :
- Des fondations,
- Des murs porteurs et
- Du gros œuvre.
Vous vous chargerez personnellement de faire appel, en fonction de la tâche à accomplir, aux autres professionnels du bâtiment ayant l’expertise requis.
Cette solution est l’idéale si vous n’avez pas un important budget pour la construction de votre maison. Mais elle présente d’énormes risques en raison de ce que vous êtes l’unique responsable de la construction de votre maison.
Quelle technique de construction choisir ?
Il existe divers procédés pour construire une habitation
La construction industrielle
Encore appelé la construction en kit, ce mode de construction fait référence à la construction industrielle. En effet, les divers constituants de la maison industrielle sont conçus à l’usine. Une fois sur place, les professionnels se chargent de leur montage.
Ce mode de construction peut vous permettre d’avoir :
- Une maison modulable ou
- Une habitation container ou encore
- Une habitation préfabriquée.
Le coût au mètre carré d’une maison industrielle varie de 700 à 2000 €.
La construction traditionnelle
Ici, les composants de l’habitation sont conçus sur mesure de façon individuelle. Plusieurs possibilités de configuration vous sont offertes par ce mode de construction. Vous avez en effet le choix entre :
- Un plan type,
- Un plan type que réaménagerez ensuite avec un professionnel et
- Un plan établi par un architecte.
Mais ce style de construction peut se révéler le plus cher. Son prix au mètre carré est de 1350 € à 2000 €.
La construction écologique
Comme l’indique son nom, la construction écologique est un mode de construction qui respecte l’environnement. Il est 15 % à 25 % plus coûteux qu’une construction traditionnelle (de 1700 à 2000 € le m2). Mais il est beaucoup plus rentable dans le temps. Car les maisons construites de cette façon sont 5 fois moins énergivores que les autres habitations. D’où, de véritables économies sur vos factures d’électricité.
La construction en bois
En raison de son matériau, cette technique de construction est la moins onéreuse. En effet, le prix au mètre carré d’une construction en bois est de 770 €. Le bois est également facile à transporter et à travailler. Aussi, il s’adapte aisément.